El Residencial del Prado toma forma con su primera piedra

El inicio de las obras del Residencial El Prado en Sevilla se ha oficializado con la ceremonia de colocación de la primera piedra, un acto que contó con la presencia del alcalde de Sevilla, José Luis Sanz, y representantes clave de Grupo ABU y otras entidades vinculadas al proyecto. Esta nueva promoción residencial, ubicada en El Prado de San Sebastián, constará de cuatro bloques y hasta 53 viviendas, distribuidas en una parcela con una edificabilidad total de 7.796 metros cuadrados. El volumen de negocio esperado supera los 50 millones de euros, consolidando la apuesta de Grupo ABU por desarrollos en localizaciones estratégicas de la ciudad.

Grupo ABU mantiene en paralelo otros proyectos residenciales en suelos privilegiados de Sevilla, tales como las naves de Santa Bárbara junto a la Real Fábrica de Artillería, la Plaza de Chapina en Triana, El Porvenir y la antigua fábrica de vidrio. El Residencial El Prado se suma así al conjunto de iniciativas dirigidas a transformar espacios urbanos y crear oportunidades residenciales de calidad.

El acto inaugural congregó a múltiples actores institucionales y sociales, incluidos arquitectos diseñadores, representante del banco BBVA, financiador del proyecto, y la constructora Cartuja I, encargada de la ejecución. También participaron propietarios del antiguo edificio que ocupaba el terreno, a quienes se les proveerán viviendas nuevas, así como futuros compradores y medios de comunicación, reflejando el amplio interés y compromiso involucrados.

Un proyecto singular y colaborativo que marca un hito para Grupo ABU

Este desarrollo no solo destaca por su dimensión, sino por el proceso colaborativo que ha exigido. El solar donde se construye albergaba un edificio declarado inhabitable por problemas estructurales, cuyos 37 propietarios fueron objeto de un trabajo exhaustivo y personalizado por parte de Grupo ABU durante dos años. Finalmente, se llegó a un acuerdo en el que los propietarios cedieron su exceso de edificabilidad a cambio de viviendas hechas a medida, ejemplificando un modelo promotor innovador y adaptable.

Este acuerdo permitió ampliar el complejo, que será más grande, inteligente y en armonía con el entorno. La filosofía de Grupo ABU se refleja en esta iniciativa: “Crear espacios pensados para mejorar la calidad de vida de quienes los habitarán y contribuir positivamente al desarrollo de nuestras ciudades”.

El alcalde José Luis Sanz destacó durante el evento la trayectoria y el enfoque del grupo promotor: “Escuchando las necesidades del cliente, adaptando los proyectos y buscando fórmulas innovadoras”. Además, resaltó la importancia de la colaboración público-privada para afrontar los retos actuales en vivienda en Sevilla, que vive “una etapa de crecimiento y desarrollo sin precedentes”, destacando que cuenta con suelos en desarrollo para más de 33.000 nuevas viviendas.

Sanz subrayó que actualmente se construyen 15.000 viviendas en la ciudad, de las cuales 6.134 son protegidas, situándola en la cima nacional en este ámbito solo por detrás de Madrid. Esta situación deriva de medidas municipales como el programa Sevilla Acelera, la modificación de la OROA y la implementación de entidades urbanísticas certificadoras.

Calidad constructiva y compromiso con la ciudad

La constructora Cartuja I, parte del Grupo SanJosé y con más de 30 años de experiencia, asumirá la construcción del Residencial El Prado. Esta empresa ya participa en otras promociones de la compañía, como la segunda fase de Residencial en Artillería. La colaboración se fundamenta en una visión común basada en la excelencia constructiva, calidad y atención al detalle.

El proyecto responde a una demanda creciente de viviendas que integren estilo de vida sofisticado, eficiencia energética y materiales de primera calidad, adaptándose con elegancia al entorno consolidado del Prado de San Sebastián. El desarrollo residencial aporta soluciones habitacionales tanto para antiguos propietarios como para nuevas familias, combinando un diseño arquitectónico cuidado y funcional.

Desde Grupo ABU se enfatiza que El Prado no solo es uno de los proyectos más representativos, sino que refleja el compromiso de la promotora con una arquitectura responsable y procesos que generan valor social y urbano. Tras meses de planificación e ilusión, este residencial se convierte en un ejemplo destacado de recuperación urbana y confianza mutua en Sevilla.