Gaesco respalda el plan 'Centro Vivo' para crear mil viviendas de alquiler asequible
La Asociación de Constructores y Promotores de Sevilla (Gaesco) mostró su respaldo al 'Plan Sevilla Centro Vivo', presentado por el alcalde José Luis Sanz (PP). Este proyecto busca crear o rehabilitar 1.039 Viviendas de Protección Oficial en alquiler asequible, ubicadas en el casco antiguo, para incentivar que sea un área de residencia estable.
El programa contempla habilitar esas viviendas en 21 edificios y solares de propiedad municipal, además de ofrecer más de 2.000 plazas de aparcamiento. Según el Gobierno local, esto podría atraer a 3.500 nuevos residentes, equivalente al 5% del censo. De las propiedades a intervenir, unas diez se desarrollarán con un enfoque integral que incluirá vivienda, parking, equipamientos y locales comerciales, sumando un presupuesto total de 300 millones de euros.
Gaesco resalta que el plan recupera una propuesta que ya habían sugerido durante la aprobación de la nueva Ley de Vivienda Andaluza, destinada a que los jóvenes "puedan volver, de verdad, al centro histórico y tener una vivienda allí donde su familia vivió y no tener, necesariamente, que ir a las áreas metropolitanas".
Actuaciones en varios barrios
El proyecto con mayor número de residencias es el de la calle Campamento, en San Bernardo, donde están previstos 235 pisos. También hay proyectos menores, como las cuatro viviendas en cada una de estas direcciones: San Luis 44, Torneo 31 y Amor de Dios 49-51.
En el 'Mapa de Oportunidades Residenciales' se incluyen inmuebles municipales como el de la calle Pajaritos, que contará con 12 residencias, y el solar antiguo del Equipo Quirúrgico del Prado de San Sebastián, con 61 viviendas.
Gaesco puntualiza la diversidad y alcance del plan, que abarca desde el casco histórico hasta barrios como Triana, San Bernardo, Macarena, El Porvenir, La Florida y Los Remedios. El programa incluirá la recuperación de 21 solares y edificios municipales actualmente sin uso para destinar a vivienda.
Impulso y financiación del plan
La entidad también destaca la "rapidez y diligencia" en la ejecución, ya que se prevé licitar las primeras acciones antes de que finalice el año. Además, el plan cuenta con todos los elementos clave para una gran iniciativa: incluye financiación proveniente de fondos europeos, beneficios fiscales para inquilinos y promotores, y asistencia para tramitar subvenciones de otras administraciones.
Por último, se espera que los trámites administrativos necesarios se resuelvan "de manera ágil y rápida", aprovechando la reciente ordenanza municipal sobre la participación de las Entidades Urbanísticas Colaboradoras (OROA). Gaesco concluye que esta iniciativa representa "una gran oportunidad para conseguir el objetivo social de que los jóvenes puedan formar sus hogares allá donde siempre quisieron estar".