Emvisesa enfrenta a PSOE y Gobierno por la accesibilidad de la vivienda
PSOE ha propuesto transformar la empresa municipal de vivienda, Emvisesa, para poder garantizar una vivienda pública realmente "asequible y protegida" mientras el equipo de Gobierno le ha contestado "frente a la demagogia del PSOE, Sevilla es hoy la capital de la vivienda protegida"
Según se recoge en un comunicado, el grupo socialista planteará que los precios de venta y alquiler se limiten al 80% del máximo legal, con el objetivo de que sean realmente pagables y cumplan su función social. Junto a ello, se propone blindar el parque público de vivienda, estableciendo la protección permanente de las promociones de Emvisesa.
"De este modo, estas viviendas no podrán descalificarse ni venderse en el futuro, evitando que se conviertan en objeto de especulación. La vivienda pública no puede ser una lotería ni un bien con fecha de caducidad, sino que debe ser un patrimonio colectivo al servicio de la ciudad", ha defendido Muñoz.
En coherencia con este modelo, el PSOE exigirá que cualquier parcela municipal que el ayuntamiento venda a promotores privados para construir vivienda se "destine obligatoriamente a vivienda protegida, con precios no superiores a los de las promociones de Emvisesa".
El objetivo, según el PSOE, "es impedir que el suelo público acabe generando beneficios privados a costa de encarecer el acceso a la vivienda y garantizar que cada operación municipal tenga un retorno social claro". Ha destacado la importancia de avanzar hacia un parque público de alquiler "estable, amplio y protegido a perpetuidad, que funcione como un pilar del estado del bienestar, al mismo nivel que la sanidad o la educación".
En este contexto, el grupo socialista ha considerado "imprescindible reforzar el papel de Emvisesa como instrumento central de la política de vivienda en Sevilla, apostando por la innovación constructiva, la reducción de costes y la rehabilitación energética del parque existente, aprovechando los fondos europeos".
El conjunto de estas propuestas se elevará a un pleno extraordinario de vivienda en el Ayuntamiento de Sevilla, con el objetivo de abrir un debate de ciudad y situar la vivienda en "el centro de la agenda política". "La vivienda es la infraestructura vital más importante, si fallamos en Emvisesa y en la vivienda pública, fallamos en el proyecto de vida de la gente", ha manifestado Muñoz.
"Sevilla es hoy la capital de la vivienda protegida"
Ante estas declaraciones, el delegado de Urbanismo del Ayuntamiento de Sevilla, Juan de la Rosa, ha manifestado que, "frente a la demagogia del PSOE, Sevilla es hoy la capital de la vivienda protegida" con el gobierno municipal de José Luis Sanz.Así, De la Rosa ha recordado que Antonio Muñoz no soporta que José Luis Sanz haya pasado de los proyectos humo del PSOE a convertir Sevilla en la capital de la vivienda protegida".
De la Rosa ha subrayado que el actual equipo de gobierno "ha impulsado 5.454 viviendas protegidas, de las cuales 2.200 corresponden a Emvisesa, mientras que durante los ocho años de gobierno socialista sólo fueron capaces de construir 83 viviendas".
"Tras años de inacción, este gobierno municipal ha reactivado Emvisesa con hechos", ha señalado el delegado y ha recordado que "ya se han colocado 16 primeras piedras, se han entregado 346 viviendas (3 en Calle Sol, 218 en Hacienda El Rosario y 125 en Entreolivos-Bellavista), hay 1.163 viviendas en construcción, 689 adjudicadas y únicamente dos pendientes de adjudicación".
De la Rosa ha destacado además que los precios de las viviendas promovidas por Emvisesa "se sitúan entre un 40% y un 60% por debajo del mercado libre, y en el caso del alquiler, al menos un 50% más barato."
El delegado de Urbanismo ha criticado la "repentina preocupación" de Muñoz por abaratar la vivienda. "Resulta llamativo que ahora quiera bajar los precios cuando no tuvo tiempo de hacerlo durante sus ocho años de gobierno", ha indicado De la Rosa, apuntando que, "durante el mandato socialista, se produjo el primer caso en la historia de Emvisesa en el que, en una promoción con precios ya fijados -Cineo Alto, 83 viviendas-, el propio PSOE subió los precios un 60% en la comisión ejecutiva previa a las elecciones municipales de mayo de 2023".
Asimismo, De la Rosa ha instado a Muñoz a dirigir sus peticiones directamente al Gobierno de España: "Señor Muñoz, pregúntele a Pedro Sánchez por qué ha devuelto 4.000 millones de euros del ICO destinados a vivienda, o por qué en un contexto de récord de recaudación y deuda pública no existen más ayudas reales para acceder a una vivienda".
Para De la Rosa, Muñoz "debería aparcar la demagogia" y exigir a su partido medidas concretas para bajar el precio de la vivienda protegida, porque el Gobierno central tiene competencias clave para ello.
Entre otras medidas, De la Rosa ha señalado la reducción del IVA del 10% al 0%, una bonificación del 90% en el impuesto de sociedades para quienes construyan VPO -lo que supondría una rebaja adicional del 10%-, o una ayuda directa del 10% a los compradores, "inexistente a día de hoy".
De la Rosa ha destacado además que, por primera vez en la historia, el Ayuntamiento de Sevilla "va a destinar 3 millones de euros a la mejora y puesta a punto del parque público de vivienda, demostrando que la política de vivienda no se limita únicamente a construir nuevas promociones".
"Este gobierno municipal también se ocupa de cuidar lo que ya existe", ha señalado el delegado, quien ha explicado que estas actuaciones "permitirán intervenir en 20 promociones municipales, que suman más de 2.000 viviendas del parque público de alquiler de Emvisesa, muchas de las cuales se encontraban en un estado lamentable tras años de abandono".
"Mientras el PSOE se queda en discursos, el Gobierno de José Luis Sanz trabaja, construye y entrega viviendas. Esa es la diferencia entre la propaganda y la gestión", ha concluido Juan de la Rosa.